¿Qué trámites se necesitan para formalizar la compra de un trastero? ¿Cuál es la forma de pago? ¿Qué impuestos hay que pagar?
Muchos clientes tienen dudas y nos preguntan que tramites deben seguir para la compra de un trastero con nosotros.
Si estás pensado en comprar un trastero, aclararemos todas aquellas dudas que nuestros clientes nos han trasladado antes de la compra de un trastero, y estamos seguros de que te ayudarán a hora de tomar la decisión.
TU TRÁMITE ES EL NUESTRO
Una vez hayas elegido el trastero que mejor cubra tus necesidades y hayas aceptado la oferta actual del mismo, procederemos a tramitar la compra.
Queremos decirte que en quierountrastero.com nos encargamos de preparar todos los tramites que hay que realizar para la compra del inmueble.
Los tramites que se realizan no son diferentes para un trastero que para cualquier finca que quieras comprar, como una vivienda, un local, una plaza de garaje, etc.
TÚ ELIGES LA FORMA PAGO
Una vez tomada la decisión, debes optar por la forma de pago.
Existen estas dos opciones:
· Fondos propios
· Pagarlo poco a poco con una financiación a vuestra medida.
Puedes financiarlo con nuestra entidad bancaria a través de los acuerdos que tenemos con ellos o bien través de tu entidad.
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Para ambos casos, el pago se realizaría a través de un talón bancario o una transferencia. El pago se realizaría el día que formalicemos la escritura pública ante notario.
LA ENTREGA DE LLAVES Y FIRMA DE ESCRITURAS
El día de la firma de escrituras ante notario, te entregaremos las llaves y tomarás plena posesión de tu trastero.
Tú podrás elegir el día y hora para la firma, y nosotros, nos encargamos de reservar fecha en la notaria.
ACLARACIÓN: Todos los trasteros que vende quierountrastero.com son fincas independientes: registradas, libres de cargas y de renta libre con todos sus derechos y todas sus obligaciones, exactamente lo mismo que si compraras una vivienda, local, etc.
Una vez firmado ante notario todavía quedan dos pasos a realizar en los siguientes 30 días hábiles a la firma de la escritura, y son: pago de los impuestos y el registro del trastero.
PAGO DE IMPUESTOS
Se debe realizar el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la oficina liquidadora de la localidad en la cual este situado el trastero.
El importe corresponde a un 6% del precio de escrituración, y se realiza a través del Mod. 600.
Tienes la opción de hacerlo de manera presencial en cada localidad o bien telemáticamente en la página web de la Comunidad de Madrid a través del siguiente enlace:
REGISTRAR TU TRASTERO
Y por último, cuando dispongas del papel de autoliquidación presentado del Mod. 600, debes de entregarlo personalmente en el registro de la propiedad donde pertenece la finca y presentar la escritura original para que quede registrada a tu nombre.
Si tienes más preguntas o dudas, ya sabes que puedes contactar con el equipo de quierountrastero.com y estaremos encantados de ayudarte.
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